La deducción en impuestos vinculados a bienes inmuebles es la acción más influyente para fomentar la sostenibilidad según el 64% de los partícipes en la “I Encuesta sobre Construcción Sostenible (ECOS)” realizada por BREEAM ES con la colaboración especial de IPD, líder mundial en análisis de mercados y carteras inmobiliarias.
Otras acciones como la certificación de sus propios inmuebles (20%), subvencionar la construcción sostenible (9%) o las campañas de sensibilización (5%) apuntan directamente al papel incentivador que debe asumir la Administración Pública a través de una estrategia global que incluya la difusión de las ventajas de la sostenibilidad, los incentivos económicos y fiscales frente a la construcción tradicional, la obligatoriedad de determinadas medidas por ley, y un papel demostrador en sus propios inmuebles.
El 88% de los consultores, proyectistas, inversores, gestores de edificación, promotores y Administraciones Públicas encuestadas muestran el convencimiento de que la sociedad española no está concienciada sobre la necesidad de apostar por la construcción sostenible. Las causas radican principalmente en el desconocimiento de sus ventajas económicas, sociales y ambientales según el 41%, y en la actual crisis económica, según el 33%.
Sin embargo, el 84% de la muestra afirma aplicar ya criterios de sostenibilidad en la construcción, compra o alquiler, a pesar de reconocer mayoritariamente (81%) que el precio final es superior frente a otras edificaciones que no incluyen requisitos de sostenibilidad.
Certificado de sostenibilidad
Energía, confort del usuario y agua son los principales criterios de sostenibilidad tomados en consideración por los encuestados, sumando el 73% del total. Otra de las conclusiones de la encuesta es que las medidas relacionadas con la reducción del consumo de energía son las más implementadas (28%) y las que mayor inversión representan (48%) durante el proceso constructivo.
Finalmente, el certificado de sostenibilidad de un inmueble es muy valorado por los profesionales a la hora de asumir un sobreprecio porque consideran mayoritariamente (51%) que los costes de mantenimiento son inferiores a la media, argumento refrendado por el 33%, que considera que la factura eléctrica de los inmuebles con certificado de sostenibilidad es inferior respecto a inmuebles de similares características.
Esta encuesta es una iniciativa que adquirirá periodicidad anual en el primer trimestre de cada ejercicio y que en su primera edición ha recabado la participación de más de 150 profesionales del sector de la construcción.
Fuente:http://www.compromisorse.com/
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